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安庆城区房屋维修基金缴纳是否合理?官方回复…

2021-09-13 10:37:11  

    安房网(安庆房地产交易网) 近日,有网友咨询安庆市城区房屋维修基金缴纳标准的问题,具体一起来看~

    1.安庆这边的维修基金是按总房款的2%收取,而不是按建筑面积收取,是否合理?

    2.据悉,合肥的缴纳标准是每平方100元,若以一个100平的房子为例,在合肥需缴纳维修基金为1万元。而安庆地区房屋均价为7-8千元,总房款为70-80万元,则需缴纳费用为1.5万左右。安庆为经济欠发达地区,老百姓收入还有待提高,加重了老百姓的经济负担。是否应该考虑经济收入水平呢?

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    对此,市住建局回复

    感谢您对物业专项维修资金管理工作的关注和支持。维修资金是业主交存的专项用于物业保修期满后共用部位共用设施设备维修和更新改造的资金,资金管理遵循“专户存储、专款专用、业主决策、政府监督”的原则。业主交存的维修资金属业主所有,统一存储在市维修资金个人专户。我市维修资金是根据《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》规定,由业主以购房款总额为基数,按照未配备电梯1%的比例,配备电梯2%的比例交存。

    为进一步加强和规范维修资金的交存、使用及管理,特别是自民法典实施以来,安徽省已于2020年启动了《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》的修订工作,省住建厅、司法厅分别于去年4月14日、9月29日向社会发布公告,公开征求公众意见建议,我市也于去年4月20日在安庆市住建局网站向公众征求意见,目前办法的修订工作在有序推进,我们也将加快落实此事。如果您还有其他疑问,可电话联系安庆市住房保障管理服务中心(电话:5593723,5593703),地址:振风大道与顺安路交叉口东北侧政务服务中心3楼、孝肃路168号6楼。

发布者:Aaron
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