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【美泰星苑】粤港澳大湾区深圳东约5公里,精装住宅,1字头起

2021-10-20 15:36:49  

【区域】粤港澳大湾区,同步世界的都市生活

    粤港澳大湾区将与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩为世界四大湾区,将成为世界第一大湾区。国家“十四五”规划和2035年远景目标的重点规划,惠州全域纳入深圳都市圈范围,真正成为都市圈核心区域。

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示意图

    香港发布2021年度施政报告,设立“北部都会区”,彻底融入国家发展大局,跟深圳、跟大湾区协同发展。至此“深港都市圈”正式诞生,深圳和香港是核心城市,大亚湾凭借近港临深的天然地缘优势,必将受益。

【环境】山海宜居的惠州,超越“小三亚”的大亚湾之美

    滨海风光媲美三亚,空气质量全省第一。惠州年平均气温20-28度,拥有丰富的自然资源;多次获得“国家水生态文明城市”、 “中国十佳空气质量城市”等众多生态称号,是少有的“宜居宜业宜游”之地。惠州市优质旅游景点多达900多处,集湖、山、海、泉、江、瀑、林、涧、岛为一体。

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    项目距离滨海仅8公里,驱车约15分钟即享阳光、沙滩的海趣生活;距离大亚湾儿童公园约1公里,还有红树林湿地公园、亚公顶森林公园等6大生态公园环伺自在乐活。

【交通】半小时生活圈,立体交通实现深惠同城生活

    黄金主轴:

    紧邻龙海二路,约5公里直通深圳坪山。

    捷运交通:

    距惠州南站约3.7公里,厦深高铁约20分钟直达深圳北站,深汕高铁已动工,未来约20分钟直达南山西丽,预计2025年建成。

    轨道加持:

    距深大城际(规划中)响水河站约3公里,距深圳14号线地铁(深圳段预计2022年开通)延长线爱民站约2.8公里,深圳16号地铁线(预计2023年开通),未来5条轨道交通与深圳连接。

    第二机场:

    惠州机场完成扩容扩建,定位深圳第二机场,截至2021年,开通54条航线、通航33个全国大中城市,旅客吞吐量跻身全国百强第55位。

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【配套】千亿级醇熟配套,享受丰盛人生

    五大商圈,约800米即达万达广场

    美泰星苑地处五大商圈核心——距万达广场约800米、3公里内益田HOLIDAY PARK、灿邦新天地、天虹、大润发,以及社区自带近万平米商业街。

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    教育无忧,名门学府环伺周边

    项目距北大培文实验学校约1.5公里、距大亚湾第一中学初中部约1.3公里,距龙山小学约200米。周边有西区一小、广外附属外国语学校、华师附中等16所名校,享12年义务教育。此外,项目内有斥资近千万打造社区幼儿园,提供高品质学前教育。

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    三甲医疗,康养保障健康无忧

    约3公里内两所优质医院:三***中大附属惠亚医院(可用深圳社保)、惠州市第六人民三级综合医院。

    项目基础指标:

    【备案名】美泰星苑

    【占地面积】约2万㎡

    【建筑面积】约8.8万㎡

    【容积率】3.0

    【绿化率】30%

    【总户数】428户

    【车位数】613个

    【物业顾问】联合第一太平戴维斯

    【项目地址】惠州市大亚湾龙海二路与龙山七路交汇处

【建筑】品质堪称大亚湾的深圳湾1号

    美泰星苑作为美泰地产打造百年建筑的精著作品,配置陶板幕墙做建筑外立面,其强大的自洁功能使房子历久弥新,时光在走,本色不变

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    Ø 陶板幕墙,防潮耐蚀,建筑历久弥新

    Ø LOW-E中空玻璃,隔音隔热,给生活冬暖夏凉的舒适

    Ø 发泡陶瓷墙板,体薄平整,节省空间,防水降噪

    Ø 铝模工艺、同层排水、BIM技术等顶尖工艺让房子先进保值不落伍

【社区】丰富社区 热爱生活广交同好

    美泰星苑不吝人力物力的精工雕琢,打造架空层会所、商业空间等场域,以热爱结交热爱,珍视社区的每一份温暖浓情。

    Ø 约1500平水晶商业空间(三层设露天休闲平台)

    Ø 四大主题架空层休闲空间(健身、儿童、派对、交流空间)

    Ø 约300平天幕泳池(分设儿童区及成人区)

    Ø 贴心设置风雨连廊(连接每一栋入户大堂)

    Ø 多维互动园林(度假式生活体验)

    Ø 儿童游乐空间、宠物乐园

    Ø 全龄活动空间

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【尺度】极致尺度 阔绰空间无拘无束

    归家的美好从踏入社区的那一刻便开始,公共空间不是简单出入通行场所,让公共空间和家一样舒适,美泰星苑对每一处空间都加倍斟酌。

    Ø 约8米层高入户大堂

    Ø 约5.7米高地下室入户大堂

    Ø 约3.05-3.15高的标准层高

    Ø 约8米宽的停车场出入口坡道

    Ø 2.4米净高车道,特设净高不低于2.7米的搬家动线

    Ø 最大3米面宽+5.7米进深的车位配置

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    【精装】环球精装品牌 定制豪宅标准质感生活

    Ø VIFA定制橱柜:北欧全球科技厨房整合专家,橱柜采用欧洲E1级国产基材,西班牙烤漆搭配奥地利百隆配件。配备橱柜、厨盆、龙头。

    Ø 德国AEG厨电:134年品牌历史,以德式高端品质风靡世界。配备燃气灶、侧吸油烟机。

    Ø 德国唯宝卫浴:欧洲皇室御用卫浴品牌,卫生间配备马桶、花洒、水龙头及洗手盆四件套。

    Ø 乐迈石晶地板:全球地板市场引领者,采用天然石灰岩作为地板基材,实现零甲醛添加。

    Ø 门锁系统:定制级防火入户装甲门、三星SDS指纹密码锁。

    Ø 其他配备:德国格屋五金配件、灯光控制智能面板。

【服务】第一太平戴维斯(物业顾问)

    服务数十位国家级元首及上百位国际重要人物,呈现专业、温暖的专家级物业服务,更好的兑现美好生活及多维度的社交生活模式

【户型】约101-126平米的家舒展、挺拔

    户型鉴赏——101㎡3房2厅2卫

    Ø 南向三开间设计,光线更充足

    Ø 分区收纳空间,生活更条理

    Ø 动静分区、三面全局采光

    Ø U型厨房,空间更宽敞

    Ø 主卧带独立卫生间

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    户型鉴赏——125㎡4房2厅2卫

    Ø 南北通透、全面宽景观

    Ø 6.6米超大观景阳台,大空间更多互动

    Ø 主卧套房,独立衣帽间,享受尊贵生活

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粤港澳大湾区国际级战略加持

惠州大亚湾优越的山海资源和宜居气候

再加之美泰星苑精工品质

必将成为美好生活的人居范本

即刻咨询更可享受金秋购房优惠

0752-5195511

发布者:Aaron
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